Simulación de crédito hipotecario con Santander. ¿Me conviene este banco?

Victoria Pinto
Escrito por Victoria Pinto en 17/05/21 12:48 PM

Ya tienes la decisión, el enganche y hasta te has dado un paseo por las colonias que te gustan. ¿El objetivo?, conseguir la vivienda de tus sueños.

Entonces, ha llegado la hora de agarrar la calculadora y hacerla tu mejor amiga. En este artículo, con la ayuda del Simulador Bancompara, analizaremos diferentes escenarios con diferentes montos en una de las instituciones más confiables del país: el Banco Santander.

 

Iniciemos con el monto de tu enganche

Recuerda que los gastos iniciales de un crédito hipotecario serán de aproximadamente el 20% del valor de la propiedad. Vamos a hacer algunas simulaciones con diferentes montos para saber ¿para qué te alcanza con lo que tienes ahorrado?

 

 

Si tienes $200,000

Ingresos de 31,000**

Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $1,000,000

Simulación de crédito hipotecario con Santander

Enganche: 10%

Monto del crédito: $900,000

Plazo: 20 años

Logo Santander

 

Free Pago Creciente

Free Pago Fijo

Personal Pago Creciente

CAT

10.7%

10.7%

12.1%

Tasa de Interés

10.65%

10.65%

9.65%

Tipo de mensualidad

Creciente

Fija

Creciente

Pago total mensual

$8,550 - $10,850

$9,378

$8,658 - $11,428

Duración del trámite

2 meses

2 meses

2 meses

Gastos iniciales + enganche

$170,000

$170,000

$182,200

 

Recuerda que en la modalidad de Mensualidad Creciente, la mensualidad empieza en un monto y a lo largo de los años (de 5 a 20) crece en pequeños incrementos hasta alcanzar el monto final señalado en la tabla. En la Mensualidad Fija, el monto nunca cambia.


 

Si tienes $300,000

Ingresos de 46,500**

Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $1,500,000

Simulación de crédito hipotecario con Santander

Enganche: 10%

Monto del crédito: $1,350,000

Plazo: 20 años

Logo Santander

 

Free Pago Creciente

Free Pago Fijo

Personal Pago Creciente

CAT

10.7%

10.7%

11.9%

Tasa de Interés

10.65%

10.65%

9.65%

Tipo de mensualidad

Creciente

Fija

Creciente

Pago total mensual

$12,825 - $16,274

$14,067

$12,842 - $16,997

Duración del trámite

2 meses

2 meses

2 meses

Gastos iniciales + enganche

$255,000

$255,000

$273,200

 


 

Si tienes $400,000

Ingresos de 63,500**

Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $2,000,000

Simulación de crédito hipotecario con Santander

Enganche: 10%

Monto del crédito: $1,800,000

Plazo: 20 años

Logo Santander

 

Free Pago Creciente

Free Pago Fijo

Personal Pago Creciente

CAT

10.7%

10.65%

11,8%

Tasa de Interés

10,65%

10,65%

9.65%

Tipo de mensualidad

Creciente

Fija

Creciente

Pago total mensual

$17,100 - $21,700

$18,756

$17,026 - $22,566

Duración del trámite

2 meses

2 meses

2 meses

Gastos iniciales + enganche

$340,000

$340,000

$364,400

 


 

Si tienes $550,000

Ingresos de 93,500**

Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $3,000,000

Simulación de crédito hipotecario con Santander

Enganche: 10%

Monto del crédito: $2,700,000

Plazo: 20 años

Logo Santander

 

Free Pago Creciente

Free Pago Fijo

Personal Pago Creciente

CAT

10.7%

10.7%

11,7%

Tasa de Interés

10,65%

10,65%

9.65%

Tipo de mensualidad

Creciente

Fija

Creciente

Pago total mensual

$25,650 – $32,550

$28,134

$25,394 – $33,705

Duración del trámite

2 meses

2 meses

2 meses

Gastos iniciales + enganche

$510,000

$510,000

$546,000

 


 

Si tienes $730,000

Ingresos de 123,000**

Te alcanza para los gastos iniciales de una vivienda de $4,000,000

Simulación de crédito hipotecario con Santander

Enganche: 10%

Monto del crédito: $3,600,000

Plazo: 20 años

Logo Santander

 

Free Pago Creciente

Free Pago Fijo

Personal Pago Creciente

CAT

10.7%

10.7%

11,7%

Tasa de Interés

10,65%

10,65%

9.65%

Tipo de mensualidad

Creciente

Fija

Creciente

Pago total mensual

$34,200 – $43,400

$37,512

$33,762 - $44,843

Duración del trámite

2 meses

2 meses

2 meses

Gastos iniciales + enganche

$680,000

$680,000

$728,000

 

*Simulaciones al 17 de mayo de 2021. Las condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

 

¿Qué tipo de vivienda puedo conseguir con los diferentes presupuestos?

Las viviendas cambian mucho de acuerdo con el presupuesto y a la ubicación. No es lo mismo una vivienda de 2 millones en la Ciudad de México que en Mérida, por ejemplo.

Por eso es por lo que, como ya lo sabes, es mejor que decidas primero la ciudad en la que comprarás y luego allí un rango de ubicaciones. Ten en cuenta todos los factores: seguridad, plusvalía, tus necesidades personales y familiares, tus condiciones laborales, etc.

En Bancompara hemos preparado varios artículos para ayudarte a identificar el tipo de casa que debes buscar según todos tus requerimientos.

Te invitamos a ingresar al Simulador Bancompara para que puedas hacer cálculos más precisos de acuerdo con tu situación, y cuando hayas encontrado un crédito que se ajuste, ¡felicidades!, solo debes hacer clic en “Me interesa este crédito” y seguir tu trámite con nuestros asesores, quienes harán fácil el proceso desde el día 1 hasta la escritura.


 

¿Quieres saber más?

 

Temas: Hipotecas

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