Un crédito de terreno (como su nombre lo indica), se ofrece con el propósito de que adquieras un lote o terreno que cuente con los servicios básicos. Determinados bancos solamente otorgan el crédito si el terreno cumple con el valor mínimo estipulado por la institución, de otra forma difícilmente podrás acceder al préstamo. Los bancos cubren del 70% al 80% del valor total del terreno, por lo que tendrás que contar con ese porcentaje extra para adquirirlo.

En ciertos casos, dependiendo del banco, te solicitarán una garantía adicional para asegurar el pago del crédito. Además, es importante mencionar que algunas instituciones financieras especifican que el uso de suelo del terreno deber ser habitacional, debe contar con los servicios básicos y estar en zonas urbanas para poder solicitar el crédito.

A continuación, te presentamos información general de lo que implica el proceso, los requisitos necesarios y las condiciones más comunes otorgadas por las instituciones financieras.

   Algunos bancos ofrecen productos financieros combinados con otras características como: Adquisición de Terreno + Construcción

 

PROCESO

Te enlistamos los pasos del proceso de tramitación de un crédito de terreno a través de Bancompara:

Proceso Crédito de Terreno México 2017

  1. Revisamos con el permiso del cliente en el Buró de Crédito su comportamiento de pagos y evaluamos si es candidato para adquirir un crédito de liquidez.
  2. Le brindamos asesoría personalizada y lo ayudamos a elegir el crédito que mejor se adecue a sus necesidades. Le solicitamos toda la papelería necesaria y abrimos su expediente.
  3. Con todos los papeles en orden ingresamos su expediente al banco y esperamos el dictamen para comunicarlo al cliente.
  4. Coordinamos el avalúo del inmueble y el proceso de escrituración.
  5. Atendemos junto con nuestro cliente a la firma del crédito para apoyarlo en cualquier inconveniente.

 

REQUISITOS 

Las condiciones para adquirir un crédito de terreno suelen ser muy específicas tanto para el solicitante como para el terreno. Aunque cabe mencionar que cada banco trabaja bajo ciertas políticas y solicitan diferentes requisitos para otorgar el crédito, aquí te mostramos los más básicos:

Requisitos Crédito de Terreno México 2017

 

CONDICIONES GENERALES

Las condiciones del crédito que te pueden llegar a ofrecer los bancos son muy variables, depende del cumplimiento de los requisitos antes mencionados y del enganche que proporciones. Aunque si estás pensando en adquirir un crédito de terreno, te recomendamos tomar en cuenta las condiciones más frecuentes que se ofrecen actualmente en el mercado:

Condiciones Generales Otorgadas por los Bancos de un Crédito de Terreno México 2017 Condiciones Generales Otorgadas por los Bancos de un Crédito de Terreno México 2017

Recuerda que la información que te presentamos son datos generalizados de diversos bancos, son meramente informativos ya que estos se encuentran sujetos a constante cambio. Estos  datos dependen de las instituciones bancarias y sus políticas internas. Si después de leer este artículo tienes la seguridad de querer obtener un crédito de terreno, déjanos tus datos y te contactaremos para comenzar el trámite. Si tienes dudas al respecto, llámanos al (55) 1204 1125.

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